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奥克兰市公布新CV 总理跃升百万元户

2019-06-06 网站地图 :160รอง

奥克兰市议会公布了最新的2017年CV房产估价,是继2014年后市议会再进行定期评估,结果不少物业估价飙升,成为百万大户。

新的CV出炉有人欢喜有人愁,欢喜的是有意卖房者可以待价而沽,愁的意味着首次置业者的难度将会更大,又或者是自住者要被加税了。以下是一些名人的CV估价变化。

总理Jacinda Ardern在Point Cheva lier最新CV为$1,120,000,包括土地价值$960,000,以及建筑价值 $160,000,CV比3年前上升45.5%,3年前CV为$770,000,包括土地价值$600,000,以及建筑价值$170,000。


前总理John Key位于Parnell的大宅早前以2000万售予中国买家,他只保留了原有2340平米的650平米土地,亦即原来的网球场位置,相信会兴建一间相当细小的住房,但新CV上的估价却被隐藏,未有该650平米土地的估价。

刚在新西兰音乐大奖中横扫6个奖项的女歌手Lorde,位于Herne Bay的豪宅CV为$2,850,000,比3年前的 $1,900,000上升了50%,土地价值占$1,925,000。

上周QV就预计,新CV整体比3年前平均上涨约45%,Waiheke、Otara-Papetoetoe、Papakura、Mangere-Otahuhu、Manurewa、Henderson-Massey、Maungakiekie-Tamaki、Franklin、Howick、Rodney和Upper Harbour更超过45%。

新西兰房产研究所行政总裁Ashley Church就强调,CV不是房业的真正估价,用意也并非为买卖住房提供定价指引。
 
民众如果想查找自己物业的最新CV,可以查看市议会的网页  https://www2.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/find-property-rates-valuation.aspx,输入自己的地址即可。

(责任编辑:卫斯理)
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